Herramienta gratuita · TAE calculada por bisección

Calculadora de préstamo personal (cuota y TAE)

Muchos usan un préstamo personal para la reforma, la entrada o el mobiliario cuando compran una vivienda. Esta calculadora te da la cuota mensual y, sobre todo, la TAE real calculada a partir de la cuota, para que puedas comparar ofertas de distintos bancos con un solo número.

Por qué la TAE importa más que el interés que anuncian

El tipo de interés nominal que ves en el folleto no incluye comisiones ni gastos. La TAE (Tasa Anual Equivalente) sí: apertura, estudio, seguro asociado si es obligatorio, todo entra en el cálculo. Dos préstamos con el mismo interés nominal pueden tener TAE muy distintas según las comisiones que carguen. Por eso, cuando compares ofertas de varios bancos, compara siempre la TAE, nunca el interés nominal a secas.

Préstamo personal para reformar: lo que conviene saber

• Plazo más corto que una hipoteca: lo normal son entre 3 y 8 años, con cuotas más altas que una hipoteca por el mismo importe, precisamente porque el tipo de interés es mayor al no haber garantía hipotecaria de por medio.
• Sin vivienda como garantía: el banco asume más riesgo que en una hipoteca, y eso se traduce en un interés más alto. A cambio, el trámite es mucho más rápido: no hace falta tasación ni escritura notarial.
• Compara la cuota total del proyecto: si vas a pedir hipoteca y préstamo personal a la vez (vivienda + reforma), súmalos y comprueba que la cuota conjunta no supere una parte razonable de tus ingresos mensuales, con margen para imprevistos.

Antes de firmar

Pide siempre el cuadro de amortización completo, no solo la cuota. Comprueba si existe penalización por cancelación anticipada (en préstamos personales suele ser menor que en hipotecas, pero conviene confirmarlo) y si el préstamo lleva un seguro asociado obligatorio que encarezca la TAE real.

Preguntas frecuentes

¿Qué es la TAE y por qué es distinta del interés nominal?

La TAE (Tasa Anual Equivalente) incluye, además del interés nominal, las comisiones y gastos del préstamo. Es la cifra que permite comparar ofertas de distintos bancos de forma homogénea.

¿Cuánto dura normalmente un préstamo personal para reformar?

Entre 3 y 8 años habitualmente, con cuotas más altas que una hipoteca por el mismo importe porque el tipo de interés es superior al no haber garantía hipotecaria.

¿Es mejor pedir un préstamo personal o ampliar la hipoteca para reformar?

Depende del importe y del momento. Ampliar la hipoteca suele salir más barata en interés pero implica volver a pasar por notaría y registro; un préstamo personal es más rápido pero con un interés mayor. Conviene comparar la TAE y el coste total de cada opción.

José A. Ramos · Dotoku Homes · ¿Tienes una operación entre manos? Cuéntamela, la primera consulta es gratuita.